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        工程代建

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        經營公司
        RUN COMPANY
         
               上海徐匯房產經營有限公司是由上海徐房集團有限公司控股80%的有限責任公司,20%為自然人,為經營性房地產開發企業,連續七屆榮獲上海市文明單位的稱號、上海市合同信用“AAA級等級證書”、上海市勞動和社會保障“五星級誠信單位”。
         
               公司先后開發建造了“岳陽花苑”、“華馨公寓”、“嘉馨公寓”、“恒益公寓”、“康馨家園”、“香櫞別墅”等項目。
         
               近幾年轉型為政府代建和實施項目管理單位,積極與徐匯區建交委、區房管局、徐房集團、徐匯區內各街道及各相關協作單位合作,參與徐匯區房屋修繕項目,重點推進克萊門公寓、西湖公寓、黑石公寓、永嘉新村、武康大樓、華利公寓、羅秀新村等項目,協助推進徐匯風貌區道路整治項目,并且承接了凌云、湖南、龍華、漕河涇、華涇等街鎮百余個小區綜合治理項目。
         
               公司至今連續四屆獲得“上海市住宅建設實事立功競賽優秀公司”的稱號,深入貫徹“以人為本、和諧建設”的理念,堅持便民、利民、愛民的宗旨,切實解決困擾居民的“急、難、愁”問題,將民生工程建成愛民工程、民心工程,為提升徐匯區域品質和形象,為市民營造優美環境,提高生活質量奉獻一份力量。
         
        克萊門公寓歷保修繕項目 羅秀新村二村屋面及相關設施改造項目

        成套改造項目1 成套改造項目2 克萊門公寓歷保修繕項目2

         

        匯眾建設
        HUIZHONG CONSTRUCTION
         
                上海匯眾建設管理有限公司成立于 2005 年,是代表建設方對工程項目實施全過程代建管理服務的專業公司。業務范圍包括事市政、水利和建筑工程項目的項目代建管理服務。公司的成立有效地加強了徐匯區工程建設管理的力度,為減少區內配套建設中的環節,規范工程項目的管理,保證政府實事工程的質量,運作好政府的投資資金,盡快發揮建設工程的社會效益起到了巨大作用。
         
                公司服務宗旨:團結協作、求真務實、以人為本、科學管理、開拓創新、謀求發展
         
                公司質量方針:向社會負責,對業主盡責。接一項工程,樹一面旗幟。規范管理建設項目,公平公正協調各方。快捷優質移交工程,安全文明確保滿意。在上級領導和主管部門的親切關懷和大力支持下,公司堅持持續改進,不斷完善經營機制,講信譽、求實,同時引進具有相當經驗的技術專業人才充實技術量,加快企業的技術骨干隊伍的成長。在近年來代建管理創出了許多優質工程、文明工地,擴大了公司的知名度,項目代建管理取得驕人業績,如:代建的徐匯區看守所(含治安拘留所)遷建工程(群體)獲得 2013 年白玉蘭獎;龍漕水系一期工程被評為全優工程;龍華路中段工程被評為市政金獎工程。石龍路、斜土路工程被為市級文明工地;徐匯區國防綜合基地工程被評為區級優質結構工程、文明工地;梅隴消防站被為文明工地。隨著城區建設管理要求提高,我司更要積極進取,不斷增強公司競爭力,去迎接新的挑戰。
         
                回顧過去,我們執著于“團結協作、求真務實、以人為本、科學管理、開拓創新、謀求發展”的服務宗旨,堅持“求信譽、講務實“的準則,強調”精細化管理“的文化理念,在市政、水利和房建領域,為政府投資和非盈利項目的建設方服務,得到了建設方的一致認可,并取得喜人成績。在當今激烈競爭的市場環境下,我們將一如既往把滿足建設方的要求和愿望作為公司業務的核心;我們將永不間斷的學習,堅持繼續改進,不斷完善經營機制,落實對標管理,加快公司人才隊伍建設,形成品牌優勢,提高企業核心競爭力,為項目代建管理工作提供堅實的保障,成為推動建設美麗徐匯的一股力量。2018 年,對匯眾公司來說,機遇與挑戰并存,我們必須以堅定的信念和飽滿的熱情繼續前行,一心一意提升綜合實力,履行企業的社會責任,建設完美生活,鑄就匯眾價值,為地區經濟社會建設作出更大的貢獻!
         
        經營范圍:
                基礎設施建設(除承裝、承修、承試電力設施),工程項目管理、工程招標及代理、工程技術咨詢、市政公用工程施工、水利水電工程施工。具有工程招標代理資質和市政工程總承包資質,主營業務主要以政府公益性項目建設工程的代建管理工作為主,市政工程、施工和工程技術咨詢服務為輔。
         
        業務模塊:
         
        市政
        MUNICIPAL
         
         
                老滬閔路(朱梅路~羅秀路)道路改建工程屬大型居住社區上廣電基地外圍市政配套項目,同時也是市重大辦工程之一,工程位于徐匯區與閔行區的交界處,道路全長約 1.04 公里,道路等級為城市次干路,含跨淀浦河橋一座,道路規劃紅線寬 32 米,跨淀浦河橋處含輔道規劃紅線寬 52 米。本次道路擬按規劃紅線一次辟建到位,橋梁按 32.6 米實施,橋梁處輔道同步實施,梁底標高按8.5m 控制。橋梁部分根據市航務處要求,在進行航道通航安全影響論證時,最小通航凈距至少 45 米,因此橋型比選,擬定河中不再設墩,一跨過河,跨徑為 69 米,上部采用系桿拱形式。
         
         
          云錦路改擴建工程,是為加快推進徐匯濱江地區城市建設進程,提升公共環境品質,依托軌道交通十一號線站點、帶狀綠化廣場帶動云錦路兩側地塊綜合開發而建設的。該項目位于徐匯區濱江地區 WS5 單元,道路南起龍水南路,北至豐谷路,道路全長1664.57 米(以實測為準),道路規劃紅線 36 米,道路等級為城市次干路。
         
        昭平路(恭城路 -- 天平路)道路新建工程為了促進徐家匯城市副中心進一步發展,配套徐家匯中心項目建設的需要,完善區域路網、改善區域交通,需對中心道路進行建設。西起恭城路,向東延伸與華山路相交,東至天平路,道路長度為 349.46m。范圍內道路長度為 133.70m。,道 路 規 劃 紅 線 寬 度20m,規劃為城市支路。
        徐家匯空中連廊一期工程位于徐家匯商圈,肇嘉浜路、漕溪北路、虹橋路、華山路、衡山路五條道路交叉口的東南象限,東至天鑰橋,與現有肇嘉浜路過街天橋連接,西至漕溪北路,北至肇嘉浜路,通過空中步行連接通道將美羅城、美羅大廈、太平洋數碼廣場二期、T20(原西亞賓館)、匯聯商廈相聯,主線長 340m,另設南延伸至百腦匯出入口的長約 60m 的支線,天橋通行凈寬 6m,設上、下樓梯 6 個,與商家出入口 7 個,向西預留與東方商廈連接口。本工程設計內容主要包括建筑方案、橋梁結構工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程、幕墻工程、交通工程等。項目總投資15029.62 萬元,其中建安工程費 10436.49 萬元,工程其他費 1747.19 萬元,預備費 974.69 萬元,前期工程費 1871.25 萬元。

         

        房建
        A HOUSE
         
         

                凌云街道擬新建凌云社區公共服務中心,項目建設地址位于凌云社區 N05-01A 地塊。該地塊用地面積 5279.10 平方米,總建筑面積 16860.00 平方米(其中地上為 1 幢 4 層建筑,面積 12300.00 平方米,地下為 1 層,面積 4560.00 平方米),基坑開挖深度5.9 米。中間 3 層機械停車開挖深度 8.2 米,建筑密度 50%,容積率 2.2,綠化率 20%。項目可行性研究報告批復總投資為20105.14 萬元,其中建安工程費 11604.24 萬元,其他工程費 1595.35 萬元,市政配套工程費 1425 萬元,預備費 731.23 萬元,土地費 4749.32 萬元。

         

         

                區政府 3 號樓修繕工程位于徐匯區漕溪北路 336 號徐匯區政府內 3 號樓由主樓和輔樓兩部分組成,其中主樓為地下 2 層,地上 18 層,輔樓為地上 3 層,總建筑面積約 22789 ㎡,其中地下 3192 ㎡,地上 19597 ㎡。總費用為 5823.03 萬元,其中建安工程費5010.01 萬元(此建安工程費包含了空調 282.7 萬元,電梯 175 萬元),工程建設其他費 535.73 萬元,預備費為 277.29 萬元。

         

         

                宏潤花園北側區屬公建設施項目總占地面積約 13420 平方米,總建筑面積約 23420 平方米,其中地上建筑面積 13420 平方米、地下建筑面積 10000 平方米。具體建設規模:徐匯區公安分局所屬基層單位用房 7760 平方米、區環境監測站業務用房 2455 平方米、區新聞中心業務用房3090 平方米、文化體育設施 56 平方米。總投資 16217.49 萬元,其中,建安費用 13187.95 萬元、其他費用 1374.48 萬元、工程配套費 882.80 萬元、預備費 772.26 萬元。

         
        水務
        WATER
         

         

        蒲匯塘河道景觀項目

        徐匯區蒲匯塘河道疏浚工程,實施范圍為虹梅路與蒲匯塘交叉口至冠生園路欽州路交叉口處,河道全長 5174.3m。主要建設內容為:疏浚河道 5537.2 米,疏浚土方 82062.45 立方米,底泥處理 126770.35 平方米,新建護岸 535 米,改造防汛墻 557.7 米,種植綠化 9252.2平方米(地面綠化 1115.4 平方米、斜坡綠化 2962.5 平方米、水生植物 5174.3 平方米),水生植物浮床修復 6500 平方米等。工程批復項目總投資 3036.83 萬元,其中:工程費用 1821.17 萬元,獨立費用 374.6 萬元,預備費 109.79 萬元,底泥處理及景觀等費用 731.27 萬元。
         
         
                宜州路道路整修工程位于徐匯區漕河涇新興技術開發區,北起宜山路,南至全州路,沿線含田林路交叉口,道路全長 656.23 米。工程建設內容包括道路工程、排水工程,相關附屬工程。道路工程包括:宜山路 - 田林路段車行道、人行道及側石翻挖新建;田林路 - 全州路段局部板塊翻挖新建、人行道部分翻建等。排水工程包括:污水管道翻挖新建,田林路口污水管整體內襯修復;雨水管整體內襯修復,田林路口雨水管翻挖新建。附屬工程包括:宜山路交叉口原有標線復劃及新增標牌等,全線增設路燈。宜州路道路整修工程是我公司施工項目,合同造價為687.9995 萬元,保修期為壹年。本工程已經竣工,施工日期 2016 年 05 月 17 日至 2016 年 07 月 26 日。
         
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